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為落實市政府辦公廳《關于加快推進新建住宅全裝修工作的實施意見》文件精神，協會把推進住宅全裝修工作做為協會2019年工作重點，于2019年5月10日至15日組織20余家會員企業30余人實地觀摩學習了重慶、成都的優秀精品樓盤，重點在住宅全裝修和物業管理等進行了實地觀摩學習，現將觀摩學習情況介紹如下：

第一站，觀摩學習龍湖舜山府項目，項目位于重慶市兩江新區照母山公園星光隧道北出口，重慶主城核心，外立面設計上引用藏山納水的設計理念，形態上舍棄了傳統住宅的剛正形象，采用弧形立面設計，將山的剛毅，與水的柔和完美演繹，宛如生長在照母山上的植物一般，充滿生命力。建筑立面考究了山的光影變化，流線型的建筑形態帶來一種“矛盾”的美，強調的是建筑與資源和生活的結合，形成了地景與人類活動相融合的奇妙場景。

龍湖物業，作為中國物業管理的領銜者，中國物業服務百強企業綜合實力TOP10，服務質量TOP10，以“善待你一生”服務理念，為百萬龍民們營造出著專屬的“龍湖式幸�！�。通過與龍湖開發企業更進一步的座談和交流，我市的會員企業們受益匪淺，感觸頗深。

第二站，組織會員企業參觀了2019中國（重慶）國際建筑工業化及裝配式建筑展覽會，會員企業深入了解了裝配式建筑、綠色建筑、低能耗建筑、全裝修及內裝工業化、綠色施工及城市建設等方面的先進技術成果，相互交流，興趣濃厚。

第三站，觀摩學習成都萬科五龍山項目，萬科五龍山規劃于6100畝的五龍山公園內，屬龍泉山脈，是北部新城的點，成都主城區山地，整個社區依山而建，高差達到80米，10萬平米的湖區，依山面水，且最大程度的保留了五龍山的原生森林，是距離城市最近的能享山、水、森林的山居住宅。

本項目是萬科集團首次跨界作品，全國首創"獨棟平層化·寬HOUSE"，將獨棟二層的主臥、主衛、書房平移至一層，與客廳、餐廳、廚房組成全新大平層，置入萬科TOP系獨棟資源之中。西南首個"綠色三星"住宅，地暖、凈水、中央空調全系裝修;最大約18米面寬、約3.3米層高、約8米大橫廳，媲美獨棟的裝修大平層。

第四站觀摩學習成都七一城市森林花園項目，該項目為西南首座第四代建筑，擁有一層一庭院的特征。

七一城市森林花園集合了中國傳統四合院、胡同街巷、空中園林、空中停車、電梯房和空中別墅等眾多建筑優勢于一身，在全球開創出了一種全新的“中國住房模式”，即層層有街巷，戶戶有庭院。2018年11月，經過5個多月激烈的角逐，第四代住房——七一城市森林花園從大中華區300余個強勁參賽作品中脫穎而出，以卓絕實力斬獲“亞洲不動產”綠色人居大獎！

觀摩學習后，參加觀摩學習的會員企業一致認為此次選擇的重慶、成都項目具有很強的標桿和示范意義，通過6天的考察活動，特別對項目的整體規劃、建筑用材、住宅戶型設計、環境景觀、智慧物業管理等各方面情況等進行了多角度系統的觀摩學習，為今后提升我市房地產項目品質、提升物業服務管理水平有著積極的促進作用，對今后我市房地產開發會員企業開發實踐具有積極的指導意義。

最后學習觀摩人員紛紛表示，希望市開發協會今后一如既往地多組織這種類型的觀摩學習活動，加強會員單位之間的交流，加強對開發項目的多層次學習，為今后我市的住宅建設品質提升和發展再上一個新臺階奠定堅實的基礎。